サービスの概要
不動産・ホテル・旅館向けの3D室内・内覧・館内PR動画は、建物や室内のイメージをCGで見せる動画です。田口侑生は、Blenderを使った3D建築・室内PR動画の企画・制作と、不動産会社・建築会社・宿泊施設の担当者が自社で制作できるようになるためのレクチャーを支援します。制作を依頼する範囲と、自社で身につけたい範囲を分けて相談できます。
3D建築・室内PR動画の制作サンプル
ホームページでは、Blenderで制作した架空の邸宅「VILLA LUMIÈRE」の3D建築・室内PRウォークスルーを公開しています。玄関、室内、寝室、プールサイドへ進むカメラワークを通じて、空間の印象を連続して伝える制作サンプルです。
この映像はポートフォリオ用の架空建築であり、実在の販売物件や施工実績ではありません。実在物件を扱う制作では、図面・写真・確認済みの表記をもとに、実物とCGで見せる範囲を事前に確認します。
不動産・建築の魅力を伝える動画を制作
物件紹介、モデルルーム、リノベーション後のイメージ、ホテル・旅館の館内紹介、建築コンセプトの説明など、写真だけでは伝えにくい空間のつながりを映像で補う方法を検討します。最初に、誰に何を伝える動画か、完成前のイメージを見せるのか、実在する物件や施設の情報を説明するのかを整理します。
3Dモデル、カメラワーク、光、テロップ、音楽などの範囲は、公開先と目的に合わせて決めます。間取り、設備、仕様、所在地のように正確さが必要な情報は、支給資料と確認者を決め、CGのイメージ表現と混同しないように仕上げます。
- 不動産・建築PR動画の目的と構成の整理
- Blenderを使った3D建築・室内イメージの制作
- 内覧の流れを見せるカメラワークと編集
- 掲載先に合わせた動画形式の検討
- 公開前の表記・仕様・見え方の確認
ホテル・旅館の内観写真・図面から、3D館内紹介・カメラウォーク映像へ
ホテルや旅館の客室、ロビー、廊下、ラウンジなどについて、内観写真や平面図を参考に、空間を移動するようなカメラモーション付き3D CG動画の制作を相談できます。施設サイトやSNSなど、掲載先に合わせて、見せる場所・順序・動画の長さを整理します。
写真や図面だけでは確認できない寸法、写っていない部分、設備、眺望を、実物の事実として推測して補うことはしません。正確な再現が必要な箇所は追加資料と施設担当者の確認をもとに制作し、確認できない部分はイメージ表現または制作対象外として分けます。
現在掲載しているVILLA LUMIÈREは、表現方法を示す架空住宅の制作サンプルです。ホテル・旅館への納品事例ではありません。
- 内観写真・平面図・確認済み資料から再現範囲を整理
- 客室・共用部を見せる順序とカメラ経路を設計
- 施設サイト・SNSに合わせた動画形式を検討
- 写真に写っていない部分を推測で補わない確認工程
自社で作れるようになるBlenderレクチャー
動画を毎回依頼するだけでなく、不動産会社・建築会社・宿泊施設の担当者が自社で更新・制作できるようになるためのレクチャーも相談できます。最初から複雑な建築CGを目指すのではなく、実際に作りたい物件紹介、客室紹介、室内イメージを一つ選び、必要な操作と確認方法から進めます。
レクチャーでは、制作目的、使う図面や写真、Blenderの基本操作、モデル・素材の扱い、カメラ、光、レンダリング、動画書き出しまでを、必要な範囲で整理します。チームのPC環境、使える素材、公開前の確認者に合わせて、続けられる方法を設計します。
- Blenderを使うための準備と基本操作
- 図面・写真をもとにした空間づくりの考え方
- カメラワーク・ライティング・レンダリングの基礎
- 物件紹介動画として書き出す手順
- 実物とCGを混同しないための確認項目
相談時にあると進めやすい資料
実在物件や宿泊施設の再現・説明を含む動画では、平面図・立面図・内観写真・内装や外観の素材・確認済みの物件・施設情報があると、表現できる範囲を判断しやすくなります。資料がまだそろっていない場合は、まずイメージ動画として何を見せたいかから相談できます。
資料にない設備、寸法、眺望、周辺環境、販売条件をCGで事実のように補うことはしません。確認できない部分は、イメージとして扱うか、確認事項として分けます。
公開前に、実物との違いと表記を確認
不動産・建築・宿泊施設の映像では、魅力的に見せることと、誤解を招かないことの両方が必要です。制作前に、CGで見せる部分、実物の写真や映像を使う部分、掲載する文字情報を分け、担当者が確認するタイミングを決めます。
納品前には、物件名・仕様・数値・ロゴ・テロップ、映像内の位置関係、公開時の注記を確認します。制作用の試作と、販売・案内に使う確定情報を同じものとして扱わない進め方を基本にします。
よくある質問
不動産会社から3D内覧動画の制作を依頼できますか？
はい。物件紹介、モデルルーム、建築コンセプトなど、動画で伝えたい目的から相談できます。実在物件を扱う場合は、使える図面・写真・物件情報と、確認が必要な表記を最初に整理します。
完成前の物件でも動画にできますか？
完成前のイメージをCGで見せる方法を検討できます。ただし、実物の仕様や眺望と受け取られないよう、確認済み資料に基づく範囲とイメージ表現の範囲を分けて制作します。
ホテル・旅館の室内写真や図面から、3D館内紹介動画を作れますか？
相談できます。写真から確認できる内装と、図面から確認できる配置を整理し、再現できる範囲を先に確認します。写真に写っていない面や正確な高さ・素材・設備には追加資料が必要になる場合があります。今回の対応範囲は、決めたカメラ経路を進む動画であり、利用者が自由に操作する360度バーチャルツアーとは異なります。
Blenderを使ったことがない担当者でもレクチャーを受けられますか？
はい。作りたい物件紹介や室内イメージを一つ選び、必要なBlenderの操作から進める形を相談できます。PC環境、共有できる図面・写真、最終的に誰が確認・公開するかを確認して進めます。
図面だけでも相談できますか？
相談できます。再現したい精度、写真や素材の有無、確認できる仕様を伺い、図面だけで進められる範囲と追加資料が必要な範囲を整理します。
3D内覧動画の料金はどのくらいですか？
60秒前後の3D室内・内覧PR動画は5万円〜が目安です。図面・写真・既存素材をご支給いただくシンプルな構成を想定しています。ゼロからの3Dモデリング、家具・外観の再現、複数案、ナレーション、Blenderレクチャーは内容に応じて個別にお見積もりします。
料金・お見積もり
60秒前後の3D室内・内覧PR動画：5万円〜
図面・写真・既存素材をご支給いただく、シンプルな構成を想定しています。ゼロからの3Dモデリング、家具・外観の再現、複数案、ナレーション、Blenderレクチャーは内容に応じて個別にお見積もりします。実在物件やホテル・旅館の複数客室・共用部を扱う場合は、確認済み資料・再現範囲・修正回数を確認してご案内します。